SEO pre realitné kancelárie
SEO, ktoré osloví majiteľov nehnuteľností skôr, než otvoria portál: viditeľnosť v Google, v local packu aj v AI vyhľadávaní vo vašej spádovej oblasti.
Čo realizujeme
SEO pre realitné kancelárie je cielená optimalizácia webu, obsahu a Google Business Profilu tak, aby majitelia nehnuteľností našli makléra priamo, nie cez portál. Cieľom je vlastný kanál dopytov od predávajúcich, ktorý patrí vám a za ktorý neplatíte za každý kontakt. Tento kanál budujeme z Viedne pre klientov v Rakúsku a v regióne DACH.
Predávajúci hľadajú inak ako kupujúci
Kupujúci listujú v realitných portáloch, tam je ponuka. Majitelia, ktorí chcú predať, začínajú inde: hľadajú, ako predať byt, zaujíma ich odhad ceny nehnuteľnosti alebo priamo maklér vo svojej štvrti. Tieto vyhľadávania nesú zámer niekoho poveriť predajom a presne tam sa rozhoduje, kto získa sprostredkovateľskú zmluvu.
Preto sa SEO pre maklérov sústreďuje najprv na stranu predávajúcich. Web, ktorý iba zobrazuje ponuky, súťaží s portálmi a tento súboj prehráva. Web, ktorý odpovedá na otázky majiteľov, zbiera žiadosti o odhad ceny a dokazuje lokálnu odbornosť, súťaží s inými maklérmi. A tento súboj sa vyhrať dá.
Local SEO: rozhoduje vaša spádová oblasť
Realitný biznis je lokálny. Kto predáva v jednej mestskej časti, nehľadá makléra na druhom konci krajiny. Pre vašu kanceláriu je preto dôležitejší local pack, teda mapové výsledky nad bežnými odkazmi, než celoštátna viditeľnosť. Dostanete sa tam cez udržiavaný Google Business Profil, konzistentné firemné údaje, skutočné recenzie a stránky, ktoré konkrétne pokrývajú vašu oblasť: mestské časti a obce s vlastným obsahom namiesto zameniteľných šablón.
Viditeľnosť aj vtedy, keď sa majitelia pýtajú AI
Čoraz väčšia časť prieskumu dnes prebieha cez ChatGPT, Perplexity a AI odpovede Googlu. Maklér, ktorého tam asistent odporučí, dostane kontakt bez jediného kliknutia na klasický výsledok vyhľadávania. Táto viditeľnosť má svoje príčiny: AI asistenti citujú stránky s jasnými odpoveďami, čistou štruktúrou a preukázateľnou lokálnou expertízou. Optimalizujeme preto oboje naraz, klasické SEO aj viditeľnosť v AI vyhľadávaní (GEO), pretože vaši klienti medzi nimi už dávno nerozlišujú.
Čo konkrétne robíme
- Technický audit a on-page optimalizácia webu vrátane rýchlosti načítania a mobilného zobrazenia
- Stratégia kľúčových slov podľa vyhľadávaní predávajúcich vo vašej oblasti
- Google Business Profil: nastavenie, správa, stratégia recenzií
- Obsah pre majiteľov nehnuteľností, od odhadu ceny po priebeh predaja
- Štruktúrované dáta a priebežný reporting zameraný na dopyty, nie iba na pozície
Prvý krok je zadarmo
Začnite bezplatným SEO checkom: automatizovaný report o vašom webe vám príde e-mailom a uvidíte, kde stojíte. Ak potom chcete vedieť, čo je vo vašej oblasti reálne dosiahnuteľné, dohodnite si úvodnú konzultáciu. Je bezplatná a namiesto predajnej šou dostanete transparentnú ponuku.
Výzva
Kupujúcich nájdete na portáloch, predávajúcich nie. Majitelia so zámerom predať hľadajú makléra vo svojom okolí cez Google alebo sa pýtajú ChatGPT, a kto sa tam neobjaví, pre nich neexistuje. Mnohé weby realitných kancelárií sú digitálne vizitky bez viditeľnosti, zatiaľ čo portály vlastnia vzťah s klientom a účtujú si každý kontakt.
Naše riešenie
Vybudujeme vám vlastný kanál dopytov od predávajúcich: web, ktorý sa umiestňuje na vyhľadávania so zámerom poveriť makléra, Google Business Profil viditeľný v local packu a obsah, ktorý citujú aj AI asistenti. Pracujeme datovo a v súlade s GDPR, z Viedne pre región DACH. Začína sa bezplatným SEO checkom vášho webu.
Náš proces
Analýza a východisková situácia
Preveríme váš web, Google Business Profil a pozície vo vašej spádovej oblasti. A tiež to, na čo sa vo vyhľadávaní nachádza konkurencia a vy nie.
Stratégia podľa vyhľadávaní predávajúcich
Uprednostníme dopyty so zámerom poveriť makléra: odhad ceny, predaj nehnuteľnosti, maklér plus lokalita. Výsledkom je plán s jasnými prioritami namiesto nekonečného zoznamu kľúčových slov.
Technika a on-page
Rýchlosť načítania, mobilné zobrazenie, čistá štruktúra stránok, štruktúrované dáta. Web sa stane základom, na ktorom sú pozície vôbec možné.
Local SEO a obsah pre majiteľov
Google Business Profil, stratégia recenzií, stránky mestských častí a poradenský obsah, ktorý odpovedá na otázky majiteľov nehnuteľností.
Reporting a rozvoj
Mesačný reporting zameraný na dopyty a viditeľnosť, nie iba na pozície. Čo funguje, rozširujeme, čo nefunguje, vyradíme.
Analýza a východisková situácia
Preveríme váš web, Google Business Profil a pozície vo vašej spádovej oblasti. A tiež to, na čo sa vo vyhľadávaní nachádza konkurencia a vy nie.
Stratégia podľa vyhľadávaní predávajúcich
Uprednostníme dopyty so zámerom poveriť makléra: odhad ceny, predaj nehnuteľnosti, maklér plus lokalita. Výsledkom je plán s jasnými prioritami namiesto nekonečného zoznamu kľúčových slov.
Technika a on-page
Rýchlosť načítania, mobilné zobrazenie, čistá štruktúra stránok, štruktúrované dáta. Web sa stane základom, na ktorom sú pozície vôbec možné.
Local SEO a obsah pre majiteľov
Google Business Profil, stratégia recenzií, stránky mestských častí a poradenský obsah, ktorý odpovedá na otázky majiteľov nehnuteľností.
Reporting a rozvoj
Mesačný reporting zameraný na dopyty a viditeľnosť, nie iba na pozície. Čo funguje, rozširujeme, čo nefunguje, vyradíme.
Často kladené otázky
Odpovede ohľadom SEO pre realitné kancelárie
Allgemein
1Ako dlho trvá, kým SEO prinesie prvé dopyty?
Preise
1Koľko stojí SEO pre realitné kancelárie?
Ablauf
1Ako prebieha SEO projekt pre realitnú kanceláriu?
Technologie
1Aké predpoklady musí spĺňať môj web?
Support
1Ako vyzerá spolupráca a reporting?
Súvisiace služby
Pripravení na ďalší krok?
Poďme sa porozprávať, ako môžeme túto službu prispôsobiť vašej firme.